北京中海云筑购房被忽悠3万

北京中海云筑购房被忽悠3万
  2018年10月3号我与爱人和中海云筑项目售楼中心工作人员约好去北京市大兴区庞各庄中海云筑项目看房,并在中海云筑售楼中心工作人员的介绍下说是今天交押金30000元就能在交首付的时候优惠全部房款的0.5个点,在介绍中一直说这边房子很抢手,一开盘就快卖完了,只剩下20多套。
  当晚微信问售楼的工作人员房子是否还有其他楼层,售楼人员说没有其他楼层,只有四楼和顶楼,并且一再催促:“你看我当着你的面跟领导申请的优惠,只有今天,我也要下班了,不然明天就不能享受0.5个点的优惠了,就错过了。”给我很大的压力,要我在她下班前给答复。销售这边一直在不停地制造紧张氛围,大过节的着急下班,不停地催促我给予答复。在售楼人员的造势下银行转账3万元,微信给我拍了一张收据(收据抬头:“北京中海兴达房地产开发有限公司”内容写得是“3万元定金”),我理解的是买房的意向金和预订了这套房子,其他任何资料都没有拍给我。
  事后隔了一天, 10月5日,我回想该项目的样板房与宣传图相差太大,没有任何说明;并且没有说明车库通风口的位置;于是我专程打车衡量天宫院地铁站距离该项目的车程18分钟,上网查询车程17分钟,完全不在销售人员的宣传10分钟以内的车程范围内。于是我找销售沟通要求退回意向金3万元,销售以十一假期领导不在为由推脱,让我10月8日去解决,说是给一个圆满的解决。
  昨天10月8日去找开发商销售沟通,所谓的开发商销售领导没有出面,还是之前的开发商销售人员与我对接,
  第一:拿了一张空白A4纸,让我写一个按照开发商话术的《退房申请》:“由于个人原因,申请退回定金3万元,该房屋可另外销售。”
  第二:让我补签:《北京中海兴达房地产开发有限公司《北京市商品房认购书》》。
  第三:银行账号存根表。
  针对以上三点:我提出了自己的质疑,第一:《退房申请》我认为应该是《退款申请》或者是《退款协议书》,并且这里面的内容是我个人的真实意愿,不应该按照开发商销售的话语来写。第二:《认购书》签订后你们是否用于退款说明?需要开发商给我开一个盖章的证明该认购书用于退款,或者给开发商的销售人员录像录音以保证我的权益,不然我需要在认购书落款的位置注明作为退款使用。
  开发商销售人员直接告诉我是不可能的,只能写“《退房申请》由于个人员原因申请退房定金3万元,房屋可另销售”;给不了盖章的认购书使用说明,认购书上也不能签姓名以外的其他字迹(前面我要求在落款上写“用于退款使用”),也不能录像录音。
  房子实际情况和之前的宣传不一致。开发商售楼人员在这个过程做了很多的套路和假象:
  一:转账意向金之前,开发商售楼人员并没有提前告知意向金不能退,而是促我赶紧打款,再不付款房子优惠就没了。开发商销售人员故意隐瞒订立合同的重要性,也没有告知房子的基本情况,该项目的样板房与宣传图相差太大,没有任何说明;并且没有说明车库通风口的位置;侵犯了我的个人知情权。
  二:开发商售楼人员虚假描述,大肆宣扬该项目房源紧缺,只剩最后20多套;并且距离天宫院地铁站的距离是十分钟以内,于是我专程打车衡量天宫院地铁站距离该项目的车程18分钟,上网查询车程17分钟,完全不在销售人员的宣传10分钟车程范围内,与事实不符,开发商售楼人员存在欺骗购房者,捏造事实行为,骗使购房者上当。开发商售楼人员进行虚假信息传播,给购房者造成精神压力。
  三:我要求开发商退意向金,到开发商那边说不按照他们的写法就是退不了,让我想想按照开发商的说法来写。我说今天就是奔着协商的态度来的,我一而再,再而三的退让了,如果给我一个证明写上今天收到的资料的用途并且盖章,让我写什么就写什么认购书和退房申请。开发商售楼人员说那是不可能的。最后,我把我真实意愿的退款申请和银行卡存根表,以及我和我爱人的身份证复印件先给了开发商销售人员,让开发商销售人员跟领导申请,开发商售楼人员说:“领导不会同意的,因为资料不全(指认购书我没有签字),我们不会交上去的。”我说我只能提供这些资料。
  四:在北京市住房和城乡建设委员会网上查不到中海云筑项目(北京中海兴达房地产开发有限公司)的任何销售及预售许可证号。
  作为一个普通的家庭,3万购房意向金也不是小数目,辛辛苦苦挣点钱绝对不能便宜黑心的开发商,我们强烈要求开发商退款。自从被骗之后,我在网上查询了很多资料,发现购房被骗例子多不胜数,有人说房管局与开发商是一伙的,不管网上怎么评论,我始终认为中国人民共产党是为人民做主的,更明白在文明法治的首都各区政府更加公正公平的给予解决,请期待大兴区政府能做出政府的样子,如果政府部门要向着开发商,我也只能通过媒体记者曝光,我现在因为此事很自责,于是,在此我恳请区政府领导可以为我主持公道,谢谢您。借卖网(jeimai.com)

转载请注明出处抓虾网 » 北京中海云筑购房被忽悠3万

条留言  
给我留言