龙城外滩楼盘和诚信御园楼盘公积金贷款问题

 近日得知县里在建的两个年夜楼盘诚信御园和龙城外滩都获得了公积金中间的审批赞成,与公积金中间获得了协作,仿佛意味着交纳公积金的大众可以存款公积金买房了,但是购房者的存款之路却异常艰苦。

1、开辟商锐意刁难。两个楼盘开辟商请求购房者或许先交纳全体房款,以后再“渐渐解决公积金”,办妥了退租金;又或许各类霸王条目(给你三个月办公积金?支付巨额背约金?)威胁迷惑购房者解决贸易存款而废弃公积金存款。这个中缘由只是开辟商为了尽快回笼资金,或许与贸易银行有着某种弗成告人的协作。两个楼盘的开辟商都在未获得预售证的条件下就提早卖房,虚伪营销,监管部分却漠不关心。

2、房管、不动产中间、公积金中间不作为。开辟商卖房是逐利的贸易行动,但是触及的“相干部分”本应是供给办事的行动,我却曾亲眼看到某位本能机能部分人员年夜骂开辟商派去征询政策提交材料的任务人员,居高临下的姿势别说本身办事者的“人设”,连对人最少的尊敬都没有,通俗购房者前往征询也都没好神色,如许的任务立场和任务效力,试问怎样不凉了当局辛苦拉来的投资者又或许通俗庶民的心?

3、关于诚信御园和龙城外滩一期公积金存款成绩。开辟商之所以强迫购房者解决贸易存款废弃公积金存款,很年夜一部门缘由是公积金存款必需比及房子封顶后能力解决。然后,两个楼盘的一期修建曾经封顶,竟然也解决不了公积金,这个中缘由不是政策壁垒,而是由于“找不到熟人,没有关系”。一期购房者被开辟商钳制无法付了全款,这些钱多半是借来的,本想等着公积金存款能办了再还,开辟商也是如斯许诺给购房者。但是,购房者由于之前购房合同付款方法选项成绩公积金中间不承认,不予解决,请求修正合同内容,房管局任务人员却以“修正合同法式太庞杂,太费事”谢绝解决,而某些有“熟人”的购房者却解决好了,更有甚者,某位任务人员“暗示”开辟商和购房者“须要打点”,本能机能部分的任务风格的确让人张口结舌。现实上这类为了解决公积金存款而修正合同,或许从新签署合同的做法,之前半猴子馆楼盘、铂翠湾楼盘都有批量操作过,为何到了这里就成了“选择性”操作?

4、示威。比来听闻一位领土所年青干部因公殉职的新闻可惜之余难免感叹,同是本能机能部分任务人员,为什么任务风格差距如斯之年夜?刁难庶民,搪塞任务,与他人比拟不认为忸捏么?一套房子寄与了一个家庭的愿望,庶民倾尽一切只为安居,合法的权益、正常的诉求却为什么屡屡碰鼻?平易近生多艰不是来自庶民本身没法白手起家却来自本能机能部分和逐利者的刁难。急切愿望管事者实在作为,清除行业风尚,保证花费者正当权益。

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