邢台市月晟地产旗下项目紫阳天玺仅一个楼预售证被媒体曝光了

 从拿地到入市,月晟地产就格外引人注意。

但还有不为人知的一面,就是在未拿到“玻璃厂”的地块之前,就开始宣传往外售卖,当时的名字叫“紫阳天玺”,并不是大家熟知“月晟·天玺台”2016年12月,月晟地产以每亩430万价格拍下玻璃厂地块正式成为新晋地王,从而推动了邢台房价上涨;2017年6月19日,月晟举行高规格发布盛典,将邢台人熟知的赵忠祥请到邢台。

近日,有网友曝光,月晟地产所开发的紫阳天玺项目于2013年开始售卖,并签署内部合同。而据媒体发布的相关资料显示,紫阳天玺才拿到8#楼的预售证。

签署内部合同未拿地、证未全、违规预售

近日,牛小城从邢台市广播电视台《今日房产》栏目(以下简称该栏目)获悉,有听众曝光月晟地产旗下项目“紫阳天玺”。

据了解,该听众于2013年购买了月晟房地产有限公司开发建设的“紫阳天玺”房子,当时还未建设,说是内部认购,因价格便宜,户型及楼层可以,承诺2017年底交房,该听众就买了。

现在要将协议购买的12层小高层变成32层高层,什么解释也不给。“找开发商,他们就说要么同意换房,要么退房”。

5年之前,金牛玻璃厂地块还是空空的厂房,政府也未将该地块正式拍卖。

而作为目前高端地产的月晟,就开启了“售卖窗口”。

就连当时给购房者签署的购买协议,现在也翻脸不认。

退与换,两种选择。可见月晟地产是多么“有诚信”的一家开发高端楼盘的房企公司。

一推二、二推四 月晟竟在踢皮球

既然有听众反映,该栏目也在持续关注此事情,每次该栏目拨打电话去询问,都会提到“不清楚,需要请示领导”的一句话,最后该栏目组再次拨打销售电话后,被月晟地产屡屡挂断,事情已过一周,而该事件却未有解决方式。

既然,此事件已经有媒体知道,而作为当事公司,月晟地产的做法让牛小城十分费解。

事件最终都要去解决,为何还在一推二、二推四的,事情到底是一个什么样的情况?

仅一个楼预售证

查阅近两年市房管局所颁发的预售证获悉,当前紫阳天玺住宅小区(南区)一期工程南8#楼颁发预售证,预售许可证号编号为邢房预售证第西2017032号,共329套,其中住宅192套,储藏间137套。

从市建设局公布的2018年1-6月施工许可信息获悉,紫阳天玺住宅小区(南区)二期工程(南3#楼、南4#楼、南5#楼、南7#楼、南10#楼、南12#楼、南14#楼、4#商业楼、地下车库B区)列入其内,施工许可编号130501201801150101。

目前,针对月晟地产旗下“紫阳天玺”项目,邢台市广播电视台《今日房产》栏目已将此事反映给市房管局相关科室。该栏目也会持续关注此事件的最新进展。

购买五证不全房子带来的危害

购买“五证”不齐全的商品房,风险很大,不但房屋质量没有保障,而且一旦出现纠纷,所购房屋也得不到法律保护,到时将会得不偿失。

紫阳天玺当时的情况就属于“五证”不全就开始预售的房地产项目,均没有取得《商品房预售许可证》,甚至有的开发商只取得了《国有土地使用证》和《 建设工程规划许可证》两个证件。

广大市民购买商品房过程中,要加强风险意识和法律维权意识。

特别是在购买新建商品房时应注意以下事项:不要怀着侥幸心理去购买“五证”不全的商品房,不要以认购、预定、排号、VIP卡等形式支付定金、预付款性质的任何费用。

应根据自身需要理性购房,以免造成 不必要的损失。

文章转载:http://www.sohu.com/a/250140910_408548

 

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